復式公寓面積和loft公寓面積計算一樣，在購買時一般是按一層的面積來計算，這時從開發商處購買的只是層高達到5m以上的一層公寓，在二次裝修做成兩層的復式后，這時候的復式公寓面積一般為第一層面積加上第二層面積*0.5倍來計算。復式公寓由于層高夠高，雖然可利用的空間大很多，但是開發商給的價錢一般都會比市場價高一半左右。

還有就是，復式公寓雖然面積比平層劃算，但卻有點費裝修費。

如果開發商已經把房子做成倆層了，且兩層樓的層高都達到了2.2m以上，那就會按1.5倍的面積來計算了。

復式公寓在出租時一般是按第一層面積加上第二層面積的一半來計算，因為第二層有一半的挑空，所以第二層面積只能算一半。

要注意的是，這里的面積都包含了一定的公攤面積在內，并不是指實際使用面積哦~

PS：

建筑面積是指建筑物各層水平面積的總和，包括使用面積、輔助面積和結構面積。比如說陽臺、樓梯等包括在建筑面積之內。