躍層公寓就是指一套住宅且用獨(dú)用樓梯來做上下連接的兩層樓的公寓，一般一樓用來做客餐廳、廚房、衛(wèi)生間，二樓主要用來做臥室、書房等。比如農(nóng)村兩層以上的自建房基本都是躍層式的房子。

躍層公寓和復(fù)式公寓、loft公寓的區(qū)別

躍層公寓和復(fù)式公寓、loft公寓相似而又不完全不同，具體不同的地方如下：

1、樓層數(shù)不同

躍層一般是兩層獨(dú)立的房屋，而loft則本來是一層樓的房屋，由于層高較高，后裝修設(shè)計采用夾層分割成的上下兩層的房屋。

2、面積計算方式不同

由于躍層是兩層獨(dú)立的房屋，故其總面積為兩層樓的面積之和。

而loft實(shí)際上只是一層樓，后面裝修用夾層分割成為了兩層，故其總面積只是一層樓的面積。

3、層高不同

躍層兩層樓的層高一般在2.7m左右，而loft由于是把一層分割成為了兩層，部分房間的層高一般只能達(dá)到2m左右，有的甚至更矮，這樣人住起來會很壓抑。

4、總價不同

由于房屋總價是按照面積*單價來計算的，躍層一般要算倆層樓的面積總和，而loft只算一層樓的面積，所以loft價格比躍層要便宜許多。

5、視覺效果不同

loft一般是中空式，有高挑的客廳，而躍層則是把兩個平層用樓梯連接到了一起成為一個套房。

6、獨(dú)立干擾性不同

躍層的空間相互獨(dú)立，互不干擾，而loft由于兩層共用一個客廳，所以互相影響較大。且躍層的采光較好，loft的采光較差。