多層工業(yè)廠房一般指兩層以上，且從事工業(yè)生產(chǎn)為主的建筑高度小于等于24米的非單層建筑物。簡(jiǎn)單理解，多層工業(yè)廠房就是指二層以上、六層（大概在24米）以下的工業(yè)廠房。
多層工業(yè)廠房適用行業(yè)
多層工業(yè)廠房一般適用于所有輕工業(yè)，如電子、精密儀器、紡織、服裝、針織、制鞋、食品、印刷、光學(xué)、無(wú)線電、半導(dǎo)體以及輕型機(jī)械制造及各種輕工業(yè)等。
多層工業(yè)廠房特點(diǎn)
建筑在城市中的多層工業(yè)廠房，能滿足城市規(guī)劃布局的要求，可豐富城市景觀，占地面積小，節(jié)約用地面積，在廠房面積相同的情況下，4 層廠房的造價(jià)最經(jīng)濟(jì)。
1、生產(chǎn)設(shè)備較輕、體積較小、工廠的大型機(jī)床一般放在底層，小型設(shè)備放在樓上，廠房?jī)?nèi)部的垂直運(yùn)輸以電梯為主，水平運(yùn)輸以電瓶車為主。
2、多層廠房具有占地面積少、節(jié)約用地的特點(diǎn)
例如建筑面積為5000平米的單層廠房，它的占地面積就需要5000平米，若改為五層多層廠房，其占地面積僅需要1000平米就夠了，就比單層廠房節(jié)約用地五分之四。
3、減少土建費(fèi)用
由于多層廠房占地少，從而使地基的土石方工程量減少，屋面面積減少，相應(yīng)地也減少了屋面天溝、雨水管及室外的排水工程等費(fèi)用。
4、縮短廠區(qū)道路和管網(wǎng)
多層廠房占地少，廠區(qū)面積也相應(yīng)減少，廠區(qū)內(nèi)的公路運(yùn)輸線及水電等各種工藝管線的長(zhǎng)度縮短，可節(jié)約部分投資。
多層工業(yè)廠房的層高
目前，我國(guó)多層工業(yè)廠房常采用的層高有4.2、4.5、4.8、5.1、5.4、6.0米等幾種。
多層廠房的層高主要取決于生產(chǎn)特性及生產(chǎn)設(shè)備、運(yùn)輸設(shè)備(有無(wú)吊車或懸掛傳送裝置)，管道的敷設(shè)所需要的空間；同時(shí)也與廠房的寬度、采光和通風(fēng)要求有密切的關(guān)系。
